Капитальный ремонт – это целый комплекс работ, которые полностью восстанавливают квартиру. Это довольно дорогой, требующий очень много времени вид ремонта. Однако с помощью него можно выгодно преобразить любую трехкомнатную квартиру. Этот вид ремонта предполагает проведение целого множества строительно-отделочных работ. Специалисты из сферы строительства обычно осуществляют следующее:
- Устанавливают электроприборы;
- Заменяют электропроводку;
- Делают стяжку пола
- Демонтируют сантехнику и устанавливают новую;
- Снимают и устанавливают радиаторы отопления, трубы;
- Делают перепланировку;
- Демонтируют и устанавливают окна и двери;
- Избавляются от старых отделочных материалов;
- Возводят новые конструкции и избавляются от старых;
- Вывозят строительный мусор и др.
Трехкомнатная квартира чаще всего располагает большим количеством места. В ней есть свободное пространство для всех возможных ремонтных маневров. Однако, чем больше всего нужно отремонтировать, – тем больше денег, времени и сил придется потратить.
Кухни в трехкомнатных квартирах обычно большие, в них расположено множество инженерных коммуникаций, с которыми стоит быть осторожнее: капитальный ремонт такого помещения будет достаточно дорогим. Стоит доверить это непростое дело профессионалам, опытным специалистам из сферы строительства, чтобы исключить вероятность возникновения ошибок.
Необходимо также учитывать, какого типа трехкомнатная квартира: расположена она в новостройке или во вторичном жилье. Отметим, что капитальный ремонт во вторичке потребует больших затрат. Нужно будет заменять инженерные коммуникации, согласовывать перепланировку, осуществлять демонтажные работы.
Если трехкомнатная квартира старая, за капитальный ремонт в любом случае придется отдать очень много денег, ведь количество обязательных работ возрастет. Придется менять электропроводку, демонтировать пол, избавляться от старой отделки и т. д.
Капитальный ремонт трехкомнатной квартиры подразумевает следующее:
- Сначала – обязательная разработка дизайн-проекта. Он поможет определить, сколько денег уйдет на ремонт, и какие материалы придется использовать. В процессе создания проекта обычно опираются на схему квартиры. В ней указана длина, ширина и высота всех комнат, кухни и туалета.
- Требуется также составить смету. В ней должны быть обязательно прописаны расходы на вывоз строительного мусора, перевозку, закупку строительных материалов и работу специалистов из сферы строительства.
- Иногда осуществляется перепланировка. Прежде всего, необходимо согласовать ее с жилищной инспекцией, чтобы впоследствии не было проблем, собрав ряд необходимых документов (процесс может затянуться). После окончания процесса необходимо, чтобы сотрудники жилищной инспекции утвердили все изменения. Существует также ряд запретов, связанных с перепланировкой. Например, нельзя возводить арку между кухней с газовой плитой и комнатой, сносить несущие стены, переносить санузел и устанавливать его над жилыми комнатами соседей, увеличивать пространство балкона с использованием жилой площади и др. Разрешено передвигать водяное оборудование от стояка (с прокладыванием труб и сохранением угла слива), увеличивать пространство санузла с использованием коридора, а также создавать объединенное пространство кухни и гостиной.
- В начале капитального ремонта обязательно проходит демонтаж, а также замена инженерных коммуникаций. Отопление, водоснабжение и канализацию стоит провести через межэтажное перекрытие. Потом специалисты из сферы строительства укладывают проводку и трубы, заменяют окна.
- Далее проводятся черновые работы. Отделка стен осуществляется с помощью гипсовой штукатурки. От маяков в штукатурке нужно обязательно избавиться. Стены облицовываются, производится заливка цементно-песчаной стяжки, а потом ее затирание. Иногда делается гидроизоляция (в ванной, на кухне, в туалете) по перекрытиям.
- Стены, потолки и пол грунтуются. Это делается для того, чтобы финишное покрытие как нельзя лучше сцеплялась с основанием. Кроме того, специалисты из сферы строительства заменяют входную дверь, проводят вентиляционные работы, утепляют балкон.
- После полного высыхания штукатурки на поверхности наносится шпатлевка. Спустя время укладывается мозаика, плитка и др., из швов убираются все загрязнения и делается затирка. Далее, когда уборка в помещении завершена, специалисты клеят обои. Потом собирается финишное напольное покрытие, устанавливаются межкомнатные двери и наличники, приклеиваются плинтусы.
- В самом конце – установка подсветки, блоков сплит-систем, сборка мебели. Также подключается вся бытовая техника, батареи. Специалисты из сферы строительства обязательно устанавливают и запитывают унитаз, ванну и раковину.
Капитальный ремонт трехкомнатной квартиры – это долго и дорого. На него затрачивается очень много сил: как моральных, так и физических. Прежде всего, на многое влияет внушительная площадь. Именно поэтому стоит доверить весь этот комплекс основательных работ настоящим профессионалам, чтобы минимизировать возникновение возможных ошибок.
Преимущества обращения к нам
Ремонт трехкомнатной квартиры – это ответственное дело, которое лучше доверить профессионалам. Мы предлагаем услуги капитального ремонта с гарантией качества и учетом всех пожеланий заказчика.
Мы работаем в городе Москва и выполняем ремонт квартир в разных стилях, в том числе и в элитном. При этом, мы всегда учитываем бюджет заказчика и гарантируем выполнение работ на высоком уровне.
Для нас важно, чтобы каждая комната квартиры была оформлена в соответствии с пожеланиями заказчика. Мы осуществляем подбор материалов и декоративной отделки для спален, детских и прихожей. В нашей работе мы используем только проверенных поставщиков и магазины стройматериалов.
Мы гарантируем конфиденциальность персональных данных и согласие на обработку данных согласно с политикой конфиденциальности.
Вы можете заказать у нас на звонок, наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время. Мы предоставляем подробное описание услуг на нашем сайте и всегда готовы ответить на ваши вопросы. Мы оформляем заказы и акции через формы на сайте, а также оформляем заказы по телефону и в офисе.
С нами удобно работать и мы гарантируем выполнение ремонта в установленные сроки и в соответствии с вашим бюджетом. Сделайте звонок и мы сразу свяжемся с вами для составления сметы на капитальный ремонт квартиры!