Ремонт новостройки в Москве
- Профессиональный замер и смета БЕСПЛАТНО
- Гарантия 36 месяцев по договору
- Оплата по факту выполненных работ
Это бесплатно, и не обязывает вас заключать договор
Ремонт квартиры в новостройке: от бетонной коробки до дома мечты
Купили квартиру в новостройке? Поздравляем! Но радость от покупки часто сменяется растерянностью: пока ждете ключи и сдачу жилого комплекса, перед вами - ожидание голых бетонных стен, и непонятно, с чего начать ремонт и когда его начинать планировать. Многие владельцы новых квартир месяцами ищут подрядчиков, получают космические сметы и в итоге затягивают всё на месяцы и годы…
А теперь представьте другую картину: через 60 дней вы въезжаете в полностью готовую квартиру, где каждая розетка на своём месте, а полы идеально ровные! Мы в Larsson за много лет выполнили более 580 проектов в Москве и Подмосковье и точно знаем, как превратить бетонную коробку в уютный дом мечты без нервов и неоправданных переплат.
А нужен ли дизайн-проект при ремонте в новостройке?
Дизайн-проект квартиры в новостройке не только демонстрирует, как будет выглядеть квартира после отделки, но и дает понятия о сроках и составе работ, а также возможность распланировать бюджет и финансирование. Чертежи несут в себе всю необходимую информацию для строителей, и заказчику не придётся объяснять идею устно. Проектирование позволяет проработать различные варианты отделки и планировки.
Дизайн проект для новостройки решает сразу несколько задач:
- Можно сразу увидеть конечный результат. При необходимости скорректировать то, что не нравится или не подходит.
- Дает четкое понимание об объеме и сроках работ. Вы можете быть уверены, что работы будут завершены по каждому этапу в обозначенное время. Грамотный дизайн-проект сокращает сроки порой практически в 2 раза.
- Позволяет сделать точный расчет строительных и отделочных материалов и даже мебели и декора( люстры, тумбы, зеркала). У вас не останется после ремонта 3 банки краски и 10 рулонов обоев, если количество стройматериалов будет подсчитано еще до начала работ.
- Все этапы строительных работ будут расписаны, поэтому не будет никаких недопониманий со строителями или с самодеятельностью подрядчика. Прораб, который имеет на руках четкое ТЗ в виде чертежей - это прямое ускорение работ, четкость в понимании конечного результата, а главное - отсутствие потока непонятных для заказчика технических вопросов и необходимости согласовать то, чего клиент сам не до конца понимает. Бригада строителей делает все по инструкции, поэтому не тратят время на ненужные действия. Подбираются материалы и оборудование в соответствии со спецификациями, нужно только закупить всё по списку-спецификации, который также готовит дизайнер.
Над проектной документацией работают опытные специалисты компании Ларссон - дизайнеры, инженеры, прорабы, комплектаторы. Все решения продумываются с эстетической, эргономической, технической и практической стороны таким образом, что при воплощении всех идей не возникает никаких проблем.
Важно, что дизайн-проект может быть разработан под требуемый общий бюджет, при этом это не всегда влияет на визуальную его привлекательность. Наша команда дизайнеров, инженеров и комплектаторов составит дизайн-проект для разных уровней бюджета:
- Базовый — простые решения, отсутствие удорожающих отделку решений. Визуальные приемы, которые добавят лоска даже недорогим материалам отделки. Единственное на чем мы никогда не экономим - на черновой отделке. Мы в первую очередь за качество и безопасность.
- Комфорт — интересные фактуры, дизайнерский свет, встроенная мебель и возможность добавления технологических изысков.
- Премиум — авторские решения, эксклюзивные материалы, индивидуальный стиль и подбор отделки, материалы под заказ, художественное оформление: штукатурка под шелк, двери скрытого монтажа, сложные решения в отделке санузлов, умный дом и эксклюзивная мебель. Премиум уровень - когда подбираются решения для максимальной реализации концептуальной задачи от заказчика.
2с-ком.
62 м²
247 дней
3 500 000 ₽
ЖК Резиденция Архитекторов
Подробнее2с-ком.
62 м²
247 дней
3 500 000 ₽
ЖК Резиденция Архитекторов
Оказанные услуги
- Дизайнерский
- Под ключ
- Larsson Премиум
- Новостройки
Описание проекта
4-ком.
80 м²
203 дней
2 400 000 ₽
ЖК Метрополия
Подробнее4-ком.
80 м²
203 дней
2 400 000 ₽
ЖК Метрополия
Оказанные услуги
- Дизайнерский
- Под ключ
- Larsson Премиум
- Новостройки
Описание проекта
2-ком.
50 м²
245 дней
3 201 000 ₽
ЖК Павелецкая Сити
Подробнее2-ком.
50 м²
245 дней
3 201 000 ₽
ЖК Павелецкая Сити
Оказанные услуги
- Дизайнерский
- Под ключ
- Larsson Премиум
- Новостройки
Описание проекта
2с-ком.
45 м²
40 дней
450 000 ₽
ЖК Михайловский парк, 45м²
Подробнее2с-ком.
45 м²
40 дней
450 000 ₽
ЖК Михайловский парк, 45м²
Оказанные услуги
- Чистовой
- Larsson Комфорт
- Новостройки
Описание проекта
Пошаговый план ремонта: от замера до новоселья
Какой бы уровень ремонта вы ни выбрали - Уровня Стандарт, Комфорт или Премиум - любой ремонт "под ключ" , а тем более дизайнерский ремонт включает в себя строгую последовательность этапов.
-
1
Планирование - закладываем успех
Заказываете ли вы дизайн-проект или нет, в любом случае всё начинается задолго до молотка и дрели. Сначала нужно понять, что именно вы хотите.
Получить полную консультацию по ремонту
Разработка дизайн-проекта — это техническое задание для строителей, где прописан каждый сантиметр. С проектом ремонт получается более продуманным.
Симбиоз дизайна и строительства даёт потрясающие результаты. -
2
Демонтаж - расчищаем пространство
Демонтажные работы в новостройках обычно минимальны. Но иногда застройщик преподносит сюрпризы и требуется корректировка его планировочных решений.
Наш инженер Сергей за 5 лет проверки квартир от застройщиков: «В 90% случаев находим недоделки — неровные стены и потолки, плохо закреплённые стояки, кривые откосы, скудная и ненадежная инженерная сантехника."
Поэтому далеко не всегда фундамента, подготовленного застройщиком достаточно, чтобы реализовать все задачи клиента.
-
3
Черновая отделка - формируем надежную основу
Основной объём ремонтных работ выполняется именно на этом этапе. Это самый пыльный и шумный этап, но без него никуда. Особенно важно его качество — от этого зависит долговечность всего результата и качество будущей финишной отделки.
Важный момент — на черновом этапе экономить не возможно. Тут нет уровней ремонта премиум или эконом.
Производство этого этапа контролирует прораб и наш технический инженер - этап проходит двойной, а порой и тройной контроль.
-
4
Чистовая отделка - создаем красоту
Финишная прямая! Чистовые работы превращают стройку в дом. На этом этапе квартира преображается
буквально на глазах. Покраска стен, укладка напольных покрытий — всё это происходит именно сейчас.Этот этап уже понятен и результативен для хозяев - видно как смотрятся отделочные материалы, становится понятно, зачем нужны были такие тщательные черновые работы, насколько хорошо выровнены стены под отделку. Кропотливый, но самый интересный этап для заказчиков.
-
5
Приемка работ
Самый волнующий момент! Приёмка проходит по чек-листу из 127 пунктов. Проверяется
буквально всё: от ровности углов до работы каждой розетки. К финалу всё должно быть идеально. Это и называется ремонт под ключ.После выполнения выдаётся гарантия 36 месяцев. За это время, если что-то пойдёт не так — бесплатно исправим. Гарантия на работы в новостройках — это ваше спокойствие на годы вперёд.
Все документы в открытом доступе:
Реальные цены на ремонт: считаем честно
От чего зависит цена? Стоимость ремонта — больной вопрос для всех. Давайте разберемся на конкретных примерах. Цена на ремонт формируется из трех составляющих: стоимости работ (40%), материалов для ремонта (50%) и дополнительных расходов (10%). В новостройках цены могут варьироваться в зависимости от класса дома и качества работ застройщика.
Как сэкономить без потери качества
Недорогой вариант возможен, если правильно расставить приоритеты. Например, можно сэкономить на дорогой плитке в прихожей (там её почти не видно), но не стоит экономить на качестве материалов для ванной — влажность не прощает ошибок. Можно делать работы поэтапно, делая, например паузы между черновой и чистовой отделкой. Лучше заложить резервный бюджет +10%.

-
Работать по проекту
Грамотные чертежи, продуманное и функциональное зонирование - дизайн-проект экономит время, нервы и дает предсказуемый результат.
-
Заказывать ремонт "под ключ"
Одна бригада отвечает за весь ремонт комплексно. И черновой этап, и чистовая отделка в одних руках - залог качества, надежности, и гарантии на 36 месяцев.
-
Не менять решения на ходу
Внезапно передумывать безопасно только на этапе подготовки дизайн-проекта. Если ремонт уже начался, каждое изменение в ТЗ влияет на стоимость.
-
Делать ремонт зимой
Да, зимний ремонт зачастую дешевле летнего или демисезонного. Особенно выгодно начинать ремонт в конце года - строительный рынок переменчив, в январе повышаются тарифы и цены на материалы.
Комнаты. Что учесть в их ремонте.
Дизайн-проект квартиры в новостройке не только демонстрирует, как будет выглядеть квартира после отделки, но и дает понятия о сроках и составе работ, дает возможность распланировать бюджет и финансирование.
Чертежи несут в себе всю необходимую информацию для строителей, и заказчику не придётся объяснять идею устно. Проектирование позволяет проработать различные варианты отделки и планировки.
Дизайн проект для новостройки решает сразу несколько задач:
- Можно сразу увидеть конечный результат. При необходимости скорректировать то, что не нравится или не подходит.
- Дает четкое понятие об объеме и сроках работ. Вы можете быть уверены, что работы будут прекращены в точное время, обозначенное время.
- Позволяет сделать точный расчет строительных материалов. У вас не останется после ремонта 3 банки краски и 10 рулонов обоев, если количество стройматериалов будет подсчитано еще до начала работ.
- Все этапы строительных работ будут расписаны, поэтому не будет никаких недопониманий с строителями или с самодеятельностью подрядчика.
- Дизайн-проект сокращает сроки ремонта практически в 2 раза. Бригада строителей делает все по инструкции, поэтому не тратят время на ненужные действия.
- Подбираются материалы и оборудование в соответствии со спецификациями, нужно только закупить всё по списку.
Над проектной документацией специалисты компании Ларссон работают опытные дизайнеры, инженеры, прорабы. Все решения продумываются с эстетической, эргономической, технической и практической стороны таким образом, что при воплощении всех идей не возникает никаких проблем.
Частые вопросы и важные нюансы
Состояние жилья от застройщика — главный фактор. Если нужно исправлять косяки строителей, добавьте неделю. Скрытые работы тоже могут преподнести сюрпризы — например, обнаружится, что проводка алюминиевая и нужна полная замена. Большой объём скрытых работ всегда занимает больше времени.
Объём прямо влияет на срок. Простая отделка без перепланировки — это одно. А вот если нужен снос стен, перенос кухни, два санузла вместо одного — это уже другая история. Часто требуется дополнительное время на согласования с УК.
Фиксируем, составляем акт, заставляем застройщика устранить по гарантии. Если застройщик отказывается — поможем с претензией. У нас большой опыт работы с застройщиками Москвы и МО.
Личный чат с фото-отчётами, видеозвонки с прорабом-то, что используем мы в ведении ремонтов. Иногда мы даже желаем весь ремонт онлайн - когда заказчик появляется на объекте всего дважды - в момент подписания договора и в момент приемки полных работ. Некоторые наши клиенты вообще уезжают на 2 месяца и возвращаются в готовую квартиру.
Кроме того, если вы делаете ремонт по дизайн-проекту - лучший вариант воспользоваться услугой авторского надзора от дизайнера. Лучше него ваш ремонт не проверит никто!
На каждом этапе вы принимаете работы. Если что-то не устраивает — переделываем. После финальной приёмки действует гарантия 36 месяцев. За 8 лет работы мы прошли многое и умеем исправлять свои ошибки, если они вдруг случаются.
Современные работы требуют профессиональных навыков и оборудования. Качественный результат невозможен без опытной команды. Всё начинается с правильного выбора подрядчика — это наш главный приоритет. При выборе смотрите на портфолио, читайте отзывы, требуйте детальную смету.
Качества мы добиваемся благодаря опытной бригаде и строгому контролю. Контроль ведётся на каждом этапе. Качество материалов — ещё один важный фактор успеха.
Преимущества работы с Larsson:
- 8 лет опыта в новостройках
- Более 500 выполненных проектов
- Гарантия 36 месяцев
- Фиксированная цена в договоре
- Собственная служба контроля качества
- Бригады высшей квалификации
Стоимость проекта фиксируется в договоре. Цены в смете прозрачны — никаких скрытых доплат. Ценами мы не играем — честная фиксированная стоимость.
Процедура приёма включает проверку по 127 пунктам. Приёмка проводится с участием клиента на каждом этапе.
Сроки выполнения прописаны в договоре. Качество услуг гарантируем документально.
Работаем в современных ЖК
Мы ремонтируем объекты в ЖК Москвы и Московской области
Новостройки Москвы: что нужно знать
У новостроек своя специфика. В домах бизнес-класса, да часто и в других новостройках есть дресс-код для рабочих и ограничения по времени шумных работ (только с 9 до 19 в будни). В таких домах нужно строго соблюдать регламент. Даже если дом еще не заселен и ключи только-только выдают, соблюдать эти правило считается этичным и уважительным.
Застройки Москвы делятся на классы:
- Эконом — простая отделка, типовые решения
- Комфорт — качественные материалы, интересные планировки
- Бизнес — премиум-материалы, свободные планировки
- Премиум — эксклюзив во всём
Каждый класс имеет свои особенности. В элитных ЖК может потребоваться согласование даже цвета входной двери! Важно это заранее знать и уточнить. Опытные прорабы и дизайнеры - знают какие моменты стоит учесть сразу, чтобы не "спотыкаться" о них уже в процессе ремонта.
После покупки жилья первым делом знакомьтесь с УК. От них зависит, когда можно шуметь, куда вывозить мусор и какие материалы можно использовать. Часто действуют жёсткие правила проведения работ.
Также учитывайте дополнительные расходы на услуги УК — закладывайте их в бюджет заранее. Правила везде разные.
Работа с разными типами квартир часто требует перепланировки. Какая-то перепланировка безопасна, а в некоторых случаях можно наткнуться на запрет и отказ, и даже большие штрафы.
Студии — каждый метр на счету
В студии важна ювелирная точность в планировке. Главное — грамотное зонирование без потери света. Фактически нужно создать несколько комнат из единого пространства. У такой отделки свои секреты. В студиях перепланировка редкость, мокрые зоны в большинстве случаев остаются на исходном месте.
Пример из нашей практики: студия 28 м² на Ходынском поле. Сделали:
- Раздвижную перегородку между спальной зоной и гостиной
- Встроенную кухню в нишу
- Подиум с системой хранения
- Зеркальные фасады для визуального расширения
Как таковой перепланировки не потребовалось, но наши инженеры и дизайнеры все-равно предусмотрели и сверились с разрешенными манипуляциями.
Большие квартиры — простор для идей
Для большой или четырёхкомнатной квартиры главная задача — не потерять уют в больших пространствах. Требуется продуманное зонирование. Обустройство позволяет создать несколько функциональных зон.
Один из наших проектов — двухуровневая квартира 150 м² в премиум-классе. Перепланировка включала создание второго света в гостиной, винтовую лестницу и мастер-спальню с панорамными окнами на втором этаже.
Многокомнатные квартиры с перепланировкой могут полностью изменить ощущение пространства. Например, объединение кухни с гостиной в трёшке создаёт просторную зону для семейных посиделок. Часто в больших квартирах требуются манипуляции с санузлами или кухнями. И тут важно быть особенно осторожными и предусмотреть такое решение, которое будет безопасным и которое получится согласовать. Перепланировка требует обязательного согласования. Делаем её только после получения всех разрешений.
Особенности ремонта в новостройках связаны с усадкой. первые 2-3 года дом "садится", появляются микротрещины и небольшие смещения. Поэтому важно с отделке и ремонте предусмотреть эластичные материалы - они компенсируют микросмещения и подвижки незаметно и безопасно для внешнего вида ремонта.
Переделки и корректировки свежего ремонта после усадки дома - распространенный запрос от тех, кто делал ремонт сам или попросту не получил совета от профессионалов.
Что посоветуем мы:
- Будущий ремонт планируйте заранее. Старайтесь планировать на перспективу - где будет стоять пианино через 5 лет, как изменяться детские когда дети подрастут, нужна ли розетка для робота-пылесоса или подсветки гардеробной.
- Владельцам квартир а монолитных домах совет: учитывайте особенно заметную усадку дома в первые 6-12 месяцев. Грамотный профессионал всегда вам об этом напомнит и подскажет, но быть на чеку всегда полезно.
- Выбирайте тип ремонта исходя из планов - для себя, под сдачу, для детей навырост. Для сдачи - достаточно базового ремонта с недорогой отделкой. Для себя лучше вложиться в качество, удобство и атмосферу дома. Варианты ремонта могут быть разными, но в любом из них экономия на электрике и сантехнике всегда выходит боком. На этом не экономьте никогда.
Примеры ремонтов из нашего портфолио показывают: правильное планировочное решение экономит 20-30% бюджета на отделку и работы. Портфолио наших работ по ремонтам и разработке дизайн-проектов постоянно пополняется, а видео-обзоры можно посмотреть на нашем Ютуб-канале.
Дополнительные услуги: что важно и что может понадобиться
Черновые материалы
Основа качества ремонта

Черновые материалы - основа качества всего ремонта!
С материалами для чернового этапа шутки плохи. Они должны быть качественными — это основа на десятилетия. У нас большой опыт таких работ, и мы знаем: переделывать их — значит разрушить весь ремонт. Особенно это важно в новостройках из-за усадки дома.
На них нельзя экономить!
Мы много лет работаем с проверенными поставщиками черновых материалов. Так как ремонты мы делаем постоянно - у нас есть собственный склад бесплатного хранения. Для тех, кто делает ремонт с нами и закупает материалы у нас- все будет точно в срок с нужным качеством и количеством.
Чистовые материалы
Баланс цены и качества

Чистовые материалы - баланс цены и качества вашего ремонта
У нас есть собственный шоу-рум и профессиональный дизайнер-комплектатор, знающий все типы отделочных материалов, их свойства, особенности и цену. С ним можно подобрать то, что будет радовать вас долгие годы и не ударит по бюджету.
Умный подход к выбору экономит до 30% бюджета. Наши умные решения: - Ламинат 33 класса вместо 34 (для квартиры хватит с головой) - Российская плитка вместо испанской (качество уже сопоставимо) - Краска Dulux вместо Farrow&Ball (разница в цене в 10 раз, в качестве — минимальная) На материалы среднего сегмента уйдёт на 30-40% меньше, чем на премиум. При этом визуально разница почти незаметна. В новостройках можно использовать более простые материалы — всё равно через 2-3 года может потребоваться косметическая корректировка из-за усадки.
Дизайн-проект
Инвестиция в крепкие нервы при ремонте
Дизайн-проект - Инвестиция в крепкие нервы при ремонте!
Разработка дизайн-проекта — это не просто красивые картинки. Это техническое задание для строителей, где прописан каждый сантиметр. С проектом всегда получается более продуманным.
Вы можете выбрать разный пакет дизайн-проекта - это могут быть чертежи, или полный проект с чертежами и визуализацией - выбирать вам.
Услуга авторского надзора - опциональна. Ее выбираю те, у кого в ремонте много дизайнерских и строительных нюансов и задач. И те, кто хочет, чтобы за ходом ремонта следил и контролировал все профессионал. Авторский надзор - залог того, что ремонт будет как на картинке.
Вам также может быть интересно
Чистовая отделка в новостройке с нуля
Стоимость ремонтных работ за квадратный метр
Дизайн квартир в Москве
Элитный ремонт 1-к квартиры
Сделать ремонт квартиры студии
Калькулятор ремонта 2-к квартиры
Ремонт под ключ 3-к квартиры
Расчет стоимости ремонта новой квартиры
Ремонт 1-к в панельном доме цена за м2
Как можно заказать ремонт 2-к квартиры?
Ремонт 3-к квартир в Москве
Ремонт квартиры студии в новом доме
Получите дизайн-проект 2-комнатной квартиры
Дизайн-проект интерьера в современном стиле
Дизайнерский ремонт квартир
Ремонт новостройки под ключ



















































































































































































































































