Чистовой ремонт квартир в Москве - выполняем под ключ с гарантией
- Фиксируем стоимость ремонта и не меняем цену в процессе
- Гарантия 3 года на все виды работ - прописана в договоре
- Профессиональный замер и смета БЕСПЛАТНО
Это бесплатно, и не обязывает вас заключать договор
Финишная отделка квартиры: подход Larsson
Вы приобрели квартиру - а там голые стены, бетонный пол и торчащая проводка. Или живёте во вторичке, где обои пожелтели, штукатурка потрескалась, а ванная давно просит обновления. Знакомо? Теперь представьте другую картину: открываете дверь - и видите светлое ухоженное пространство, созданное именно для вас. Чистовая отделка квартиры - это путь от «коробки» к готовому дому. Компания Larsson в г. Москве делает ремонт квартир под ключ: от первого замера до последней розетки. Ниже - подробно о нашей работе, ценах и подходе к каждому проекту.
Что такое чистовая отделка
Чистовая отделка - завершающий комплекс работ, после которого можно заезжать и жить. Сюда входят шпаклёвка и покраска стен, укладка напольных покрытий, монтаж натяжных потолков, установка межкомнатных дверей и электрофурнитуры. Это тот этап ремонта, который превращает «коробку» в полноценное жильё - именно он формирует облик интерьера и задаёт атмосферу.
Не путайте с косметическим ремонтом - он затрагивает только верхний слой: переклеить обои, освежить потолок, обновить затирку. Косметика не решает проблем с основанием и коммуникациями. Капитальный ремонт квартиры идёт дальше: полная замена коммуникаций, перепланировка, работа с нуля. Чистовая отделка квартиры стоит посередине: серьёзный объём задач, но без глобальной перестройки и связанных с ней согласований.
В Larsson мы не разрываемся на сотню направлений. Финишная отделка и комплексный ремонт - наш профиль, и мы знаем его до мелочей. У нас нет «случайных» бригад: каждый мастер проходит внутреннюю аттестацию, а прорабы контролируют качество на каждом этапе.
Примеры работ в жилых комплексах Москвы
За годы работы в г. Москве Larsson выполнила десятки проектов - от компактных студий до просторных четырёхкомнатных квартир.
3-ком.
80 м²
180 дней
1 601 000 ₽
ЖК Столичные Поляны, 80кв.м.
Подробнее- 3-ком.
- 80 м²
- 180 дней
- 1 601 000 ₽
ЖК Столичные Поляны, 80кв.м.
Оказанные услуги
- Дизайнерский
- Larsson Премиум
Описание проекта
Подобраны все отделочные материалы, освещение, мебель и пр.
Выполнен ремонт, начиная с демонтажа предыдущей отделки от застройщика.
Ремонт выполнялся под авторским надзором дизайнера - автора проекта.
- 2с-ком.
- 62 м²
- 247 дней
- 3 500 000 ₽
ЖК Резиденция Архитекторов
Подробнее- 2с-ком.
- 62 м²
- 247 дней
- 3 500 000 ₽
ЖК Резиденция Архитекторов
Оказанные услуги
- Дизайнерский
- Под ключ
- Larsson Премиум
- Новостройки
Описание проекта
- 4-ком.
- 80 м²
- 203 дней
- 2 400 000 ₽
ЖК Метрополия
Подробнее- 4-ком.
- 80 м²
- 203 дней
- 2 400 000 ₽
ЖК Метрополия
Оказанные услуги
- Дизайнерский
- Под ключ
- Larsson Премиум
- Новостройки
Описание проекта
- 2-ком.
- 50 м²
- 245 дней
- 3 201 000 ₽
ЖК Павелецкая Сити
Подробнее- 2-ком.
- 50 м²
- 245 дней
- 3 201 000 ₽
ЖК Павелецкая Сити
Оказанные услуги
- Дизайнерский
- Под ключ
- Larsson Премиум
- Новостройки
Описание проекта
Что входит в чистовой ремонт: перечень работ
Комплексный ремонт в формате финишной отделки охватывает все завершающие операции:
Шпаклёвка и покраска
Финишная шпаклёвка стен и потолков - создаём идеально гладкую поверхность под покраску или обои.
Шпаклёвка и покраска
Финишная шпаклёвка стен и потолков - создаём идеально гладкую поверхность под покраску или обои.
Отделка стен
Покраска стен, поклейка обоев или нанесение декоративной штукатурки .
Отделка стен
Покраска стен, поклейка обоев или нанесение декоративной штукатурки - в зависимости от выбранного стиля.
Плитка и гидроизоляция
Укладка плитки в ванной, санузле и кухонном фартуке -
с гидроизоляцией
мокрых зон.
Плитка и гидроизоляция
Укладка плитки в ванной, санузле и кухонном фартуке - с гидроизоляцией мокрых зон.
Напольные покрытия
Устройство наливного пола или укладка финишных покрытий: ламинат, паркетная доска, кварцвинил.
Напольные покрытия
Устройство наливного пола или укладка финишных покрытий: ламинат, паркетная доска, кварцвинил.
Потолки
Монтаж натяжных потолков, ГКЛ или покраска потолочных поверхностей.
Потолки
Монтаж натяжных потолков, ГКЛ или покраска потолочных поверхностей.
Монтаж и установка
Установка и монтаж межкомнатных дверей, розеток, выключателей, светильников, сантехники и пр.
Монтаж и установка
Установка межкомнатных дверей, розеток и выключателей. Монтаж сантехники, светильников, карнизов и прочих элементов.
Ремонт в новостройке: особенности и нюансы
Ремонт в новостройке начинается с оценки того, что сдал застройщик. В жилых комплексах Москвы квартиры обычно передаются с предчистовой отделкой: стены оштукатурены, стяжка пола залита, окна установлены. Однако качество этих работ различается - и порой существенно. В одном ЖК штукатурка лежит ровно и по маякам, в другом - перепады достигают двух-трёх сантиметров на метр. Поэтому первое, что делает наш инженер на объекте, - проверяет геометрию поверхностей лазерным уровнем.
Если отклонения значительны, требуется дополнительное выравнивание стен и устройство наливного пола. Это увеличивает бюджет, но гарантирует, что плитка ляжет без перекосов, а мебель встанет вплотную к стене без щелей.
Есть нюанс, про который часто забывают: усадка дома. В новых жилых комплексах здание «садится» один-два года после сдачи, и это может приводить к появлению микротрещин. Решение - эластичные составы для шпаклёвки и армирующие сетки, которые компенсируют подвижки конструкции. Предчистовая отделка от застройщика - лишь стартовая точка: до полноценного жилья ей далеко. Ремонт в новостройке у Larsson учитывает все эти тонкости: подбираем материалы с запасом прочности, составляем график с технологическими паузами на высыхание, даём гарантию на результат.
Отдельная история с квартирами в новостройках бизнес- и премиум-класса. Здесь застройщик может предложить как «голую» коробку, так и продвинутую предчистовую подготовку с разведённой электрикой и сантехникой. В каждом случае мы адаптируем подход: оцениваем, что уже сделано, и достраиваем от этой точки - без лишних переделок и дублирования.
Вторичное жильё: демонтаж и черновой ремонт
На вторичке всё стартует с демонтажа. Демонтажные работы включают снятие старых покрытий, удаление полов, очистку стен до основания, а иногда и разборку ненесущих перегородок. В хрущёвках и домах серии П-44 перегородки часто кривые, полы - с перепадами в несколько сантиметров, а электропроводка - алюминиевая и давно требует замены.
Черновой ремонт на вторичке обязателен: штукатурка стен по маякам, стяжка, нивелирование поверхностей. Демонтажные работы и черновая отделка занимают ощутимую часть бюджета - иногда до 40% от общей стоимости. Но экономить на них нельзя: некачественная подготовка «вылезет» через полгода трещинами, отслоившейся плиткой и скрипящими полами. Это мы видим на каждом втором объекте.
Объём подготовки оцениваем честно и фиксируем в смете до старта. Если на объекте обнаруживаются скрытые проблемы - например, грибок под старой плиткой или ветхая проводка - мы сообщаем об этом сразу и согласовываем дополнительные работы до того, как они начнутся. Никаких «сюрпризов» в счёте.
Мастера и специалисты — более
125-ти сотрудников в команде
В Larsson 14 прорабов, 15 дизайнеров, 118 мастеров.
Средний стаж — 12 лет, средний рейтинг — 4.89, все специалисты сертифицированы и проходят контроль качества.
Преимущества комплексного ремонта с Larsson
Работаем строго по договору. Бесплатный замер и выезд инженера-сметчика - первый шаг: вы ничем не рискуете. Фиксируем стоимость и сроки этапов ремонта и не меняем их в процессе. Гарантия 3 года на все виды работ - прописана в договоре, а не на словах. Ведём проекты любого масштаба: от стандартного обновления квартиры до элитного ремонта с авторским дизайн-проектом.
-
1
Прозрачная смета
Каждая позиция расписана до рубля: вы видите стоимость работ и материалов по отдельности.
-
2
Собственные бригады
15 опытных прорабов со своими командами мастеров. Каждый мастер в штате от года и дольше.
-
3
Фотоотчёты
Каждые 3-5 дней. Не «по запросу», а по умолчанию - в любой удобный мессенджер
-
4
Персональный менеджер.
Один человек ведёт ваш проект от начала до конца и отвечает на звонки без переключений.
Все документы в открытом доступе:
Реальные цены на ремонт: считаем честно
Обновление жилья в новостройке обходится дешевле вторички, где необходимы демонтажные работы и подготовка оснований.
Что определяет стоимость ремонта
- Площадь и сложность планировки. Количество квадратных метров и особенности геометрии: число стен, углов и помещений.
- Состояние черновой отделки. Сложные декоративные покрытия (штукатурка «под шелк», стены под окраску), скрытые двери, теневые профили и беспороговые стыки требуют идеальной подготовки базы. Если текущая черновая отделка не соответствует стандартам, в смету добавятся работы по выравниванию.
- Уровень материалов и тип финиша. Стоимость напрямую зависит от выбранных вами материалов. Разница между базовыми обоями и декоративной штукатуркой может достигать 5 000 рублей на метр.
Работаем в современных ЖК
Мы ремонтируем объекты в ЖК Москвы и Московской области
Этапы работ: как устроен процесс
Каждый проект проходит шесть последовательных шагов. Мы не перескакиваем этапы и не торопимся - спешка на любой стадии оборачивается дефектами, которые потом дорого исправлять. Сроки для квартиры площадью 30-50 квадратов составляют условно 45-75 рабочих дней в зависимости от объёма подготовки.
-
Шаг 1. Замер и смета
Инженер выезжает на объект, проводит лазерные обмеры, фиксирует состояние стен, полов, потолков, коммуникаций. Подробная смета с расшифровкой каждой позиции. 1-3 рабочих дня.
-
Шаг 2. Договор
Фиксируем стоимость, сроки, перечень работ, порядок оплаты и гарантийные обязательства. Мы не практикуем устные договорённости - только документ с подписями.
-
Шаг 3. Подготовка
Демонтаж, штукатурка, стяжка, замена коммуникаций. Скрытые работы фотофиксируются.
-
Шаг 4. Финишная отделка
Шпаклёвка, покраска, обои, плитка, потолки, полы. Каждый слой - после высыхания предыдущего. Контроль правилом и уровнем.
-
Шаг 5. Монтаж
Двери, розетки, выключатели, сантехника, светильники, карнизы. Проверка каждого элемента перед сдачей.
-
Шаг 6. Приёмка
Совместный осмотр с клиентом, дефектная ведомость (если замечания есть - устраняем бесплатно), подписание акта. Гарантия - 3 года. Написана в акте, а не в рекламе.
Часто задаваемые вопросы
Поэтапно: первый взнос при подписании договора, далее - по факту завершения каждого этапа. Никаких 100% предоплат. Точный график платежей прописывается в договоре до начала работ.
Да. Вы можете закупить материалы самостоятельно - мы работаем с тем, что предоставит заказчик. Если нужна помощь с выбором, наш инженер порекомендует конкретные марки и поставщиков с учётом бюджета и задач.
Для стандартной отделки - необязателен: наши специалисты помогут подобрать материалы, цвета и раскладку плитки. Для уникального интерьера рекомендуем полноценный дизайн-проект с авторским сопровождением - так вы получите продуманное до мелочей пространство.
Мы специализируемся на ремонте всех помещений под ключ. Наши техпроцессы и графики работы узкопрофильных мастеров (маляров, плиточников, электриков) оптимизированы под полный цикл работ на объекте. Также есть риск повреждения отделки в смежных зонах.
Да, вывоз мусора входит в смету. Мы убираем за собой после каждого этапа и вывозим весь строительный мусор до сдачи объекта. Квартира передаётся с уборкой.
Гарантия 3 года. Если что-то потрескалось, отклеилось или отошло - устраняем бесплатно. Выезд мастера по гарантии - в течение 5 рабочих дней после обращения.
При заключении договора в текущем месяце - скидка 10% на работу. Заполните форму на сайте или позвоните - менеджер рассчитает итоговую сумму с учётом скидки.
Да - это наш основной формат. Чистовая отделка полного цикла: от замеров до сдачи готового объекта. Евроремонт, элитные проекты, стандартные квартиры - работаем на любом уровне сложности.
Бригады работают шесть дней в неделю, включая субботу. По согласованию с управляющей компанией дома возможны работы и в воскресенье - шумные операции при этом выполняются строго в разрешённые часы.
Помимо жилых квартир - офисы, коммерческие помещения, апартаменты. Для каждого типа объекта - свой подход, свои нормативы и свои решения.