Заказчик:
Никитин Д. Н. Смотреть отзыв
Заказчик:
Бабаева Ю. А. Смотреть отзыв
Заказчик:
Ткач Н. Р. Смотреть отзыв
Заказчик:
Андриец С. В. Смотреть отзыв
Отопительная система — это компонент инженерных сетей квартиры, которые может ремонтировать как управляющая компания вашего дома в рамках планового ремонта, так и владелец квартиры самостоятельно тогда, когда в этом возникает потребность.
Система отопления обеспечивает жильцам комфорт и уют, позволяет поддерживать и регулировать необходимый микроклимат и образ жизни. Как и другие инженерные системы, отопительная не вечна и обладает периодом эксплуатации, после которого подлежит замене.
Если замена системы отопления дома может быть инициативой управляющей компании или проводиться в рамках восстановления жилья по государственной программе, то замена системы отопления в квартире может проводиться семьей самостоятельно.
Например, вы можете решить произвести замену труб в системе отопления независимо от других жильцов во время капитального ремонта вашей квартиры. Такие работы увеличат вашу автономность и повысят качество жизни всей семьи.
Частым запросов за последние 5-7 лет стали такие пожелания клиентов:
Замена трубопровода или радиаторов в системе отопления должна проводиться качественно, на высоком уровне, поскольку ошибки в этом виде ремонтных работ могут привести к проблемам у всех жильцов кооператива, а не только в вашей квартире.
Еще нужно внимательно и своевременно обращаться за диагностикой и обслуживанием всей сети отопления, чтобы вовремя выявить и предотвратить поломки и их серьёзные последствия. Таким образом вы сможете продлить срок эксплуатации и снизить стоимость замены отдельных элементов в вашей системе отопления, например, воды, насоса, жидкости и так далее.
На вопрос ответил:
Инженер-сметчик Иван
Встречаются капитальная и плановая замена системы отопления. Вид работы зависит от объемов и степени критичности элемента, который вышел из строя. Капитальный ремонт подразумевает переоснащение главный и незаменимых элементов системы, также предполагается замена антифриза и кранов в системе отопления.
Плановые же работы включают в себя частичную или полную замену котельного оборудования или источника энергии, укрепление фундамента и увеличение функциональности и износостойкости отопительных узлов. Можно модернизировать установленное оборудование за счет устройства автоматических счетчиков и иной автоматизации процессов.
Плановый ремонт происходит по подготовленному ранее графику. В основном, на стабильность и правильность эксплуатации системы отопления влияет, как часто проводится плановый ремонт и проводится ли он вообще. Он позволит держать отопительную сеть в нормальном состоянии и предупреждать возникновение дефектов.
Но владельца квартира часто хотят сделать ремонт системы отопления, не дожидаясь плановых работ. Например, хотят заменить старые трубы на новые. Также может потребоваться исправление брака у радиатора, антифриза. Встречаются и поломки, в случае с которыми бригада по ремонту должна заменить один или несколько элементов системы отопления.
При замене системы отопления в квартире будут выполняться следующие работы:
Помимо этого, капитальный ремонт системы отопления подразумевает модернизацию и автоматизацию всего комплекса нагревательных элементов, которое направлено на повышение качества обогрева квартиры.
Для усовершенствования делают следующие мероприятия;
Поскольку основные показатели качества работы системы отопления — это надежность и стабильность, то прекращение или нарушение работы во всей системе или в отдельных компонентах приводит к ухудшению условий проживания собственников жилья, поэтому требует немедленного принятия мер.
Несмотря на то, что даже небольшая авария в системе отопления требует быстрой реакции и профессионального подхода, мы советуем не доверять замену системы отопления в доме дилетантам. Убедитесь в квалификации и наличии соответствующего опыта у компании, в которую собираетесь обратиться с этим запросом.
Также организация должна иметь все необходимые документы и сертификаты на проведение работ такого типа. Обязательно проверьте их наличие.
Работы по капитальному ремонту системы отопления подразумевают как простые задачи, как изоляция труб или демонтаж арматуры, так и весьмы сложные, как монтаж трубопроводы и восстановление оборудования.
Во время выполнения различных работ следует учитывать специфику конкретной отопительной системы в зависимости от года постройки здания и предыдущих восстановительных работ. Также повлияют на план работ характеристики конструкций помещения и сезон.
На вопрос ответил:
Инженер-сметчик Станислав
Перед началом работ следует выполнить следующее:
Затем следуют сами ремонтные работы и тестирование исправленной системы на работоспособность.
Это лишь общая схема, которая не учитывает ряд факторов, например, замена какого элемента в системе отопления нужна (антифриза, воды), какая комплектация системы у вас и многие другие факторы. Для эффективного ремонта зачастую необходимо сначала купить специальные наборы инструментов для восстановления труб и радиаторов, а потом уже вызывать специалиста.
Плюсом ремонтной фирмы здесь будет тот фактор, что у компании уже есть все необходимое оборудование, и вам нужно будет заплатить только за работы. В таком случае цена замены системы отопления будет ниже, чем с работами частной бригады мастеров.
Причины поломок в системе отопления и методы их устранения. Оборудование изнашивается, выходят из строя отдельные элементы отопительной системы. Это всегда ведет к предсказуемым последствиям и денежным затратам. Причинами дефектов отопительной системы являются:
Увеличить срок эксплуатации и предотвратить аварии оборудования помогут регулярное сервисное обслуживание, своевременная диагностика и устранение дефектов.
В свою очередь, аварии случаются в основном из-за:
Стоит обращать внимание на качество проекта системы оборудования в вашем здании. Его можно запросить у управляющей компании или, в случае с новостройкой, у застройщика, и показать специалисту.
Также следует обратить внимание на качество монтажа оборудования. Если вы уже проживаете в квартире, постарайтесь регулярно доверять мастерам техническое обслуживание, то есть проверку и профилактические работы. Это позволит снизить цену замены системы оборудования в дальнейшем.
На вопрос ответил:
Инженер-сметчик Роман
Самая частая поломка происходит как раз с батареями и радиаторами. Это происходит из-за более короткого срока использования этих элементов. Да и нагрузка на них несравнимо выше, чем на другие составляющие отопительной сети.
Не советуем затягивать с починкой неисправного радиатора, поскольку помимо устранения аварии это позволит в дальнейшем использовать восстановленную батарею по прямому назначению еще несколько лет, а не отправить на свалку и заменить на новую.
Радиатор ломается по нескольким причинам, основная из которых — коррозия. Из-за накопления ржавчины на стенках труб расстояние между стенками труб уменьшается и они перестают выдерживать давление воды. Так образуются дыры в трубе. Для начала можно попробовать устранить дефект своими самостоятельно, используя подручные средства.
Следует помнить, что такая заплатка является только временным решением проблемы и через небольшой промежуток времени придется все равно обратиться к специалисту. Для быстрого устранения течи подойдет холодная сварка по материалу, из которого изготовлен радиатор.
Делимся пунктом и последовательностью шагов для ремонта радиаторов отопления своими руками:
После ремонта нужно открыть кран Маевского и выпустить воздушные пробки из радиатора.
На вопрос ответил:
Прораб Алексей
Отопительные трубы обладают удобной конструкцией, поэтому их удобно ремонтировать. Если у вас прорвало трубу, то первое, с чего нужно начать восстановление — это отключить главный стояк. Затем нужно накрыть полиэтиленом пол, чтобы защитить покрытие от воды. Также для этого можно использовать ветошь, а непосредственно под течь подставить любую емкость.
Потом нужно выполнить замену труб в системе отопления без применения сварки, с использованием тех материалов, которые оказались под рукой. Вам необходимы такие элементы:
Установите прокладку на месте разгерметизации. Ее следует намотать в несколько слоев и прижать. Сверху накладывается хомут. Он должен быть плотным, поэтому лучше использовать монтажный хомут.
На вопрос ответил:
Руководитель сметно-договорного отдела Алексей